P Proppies
Departamento · 89m² · 1 Ambiente
Departamento en venta
USD 165.150
= $ 262,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento · 89m² · 1 Ambiente

Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN VENTA! ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN SEMINARIO SUITES A pocas cuadras de Av. Aconquija y en un entorno rodeado de naturaleza se encuentra este LOFT. Cuenta con una cocina equipada y un amplio espacio para living comedor y dormitorio, con salida a un amplio balcón terraza con parrilla. Toilette. Baño completo. Vestidor. Se vende equipado con todos los muebles de la publicación incluídos en el precio. Posibilidad de acceder a una cochera cubierta en subsuelo. (Precio aparte) El complejo cuenta con: SUM Gimnasio Micro cine Piscina Asador Estacionamiento de cortesía Seguridad 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.489.694 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.489.694/mes

Necesitas ingresos por $ 5.958.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.288) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Gaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DE LOS ARCOS · secundaria · privada11 min · 698 m
COLEGIO PUCARA · primaria · privada15 min · 957 m
COLEGIO PUCARA · secundaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Gaza7 min · 460 m
Salud
CAPS VILLA CARMELA · centro de salud · publico9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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