venta
USD 18.000
Garage · 15m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Yerba Buena·1 amb · 15 m2·hace 13 dias
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Cochera en venta en San Martin 107. Entre Pringles y Cariola, Yerba Buena
USD 18.000
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Cochera en venta
USD 18.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen San Martin 107. Entre Pringles y Cariola, Yerba Buena
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 15 m²
Descripcion
COCHERA EN VENTA
• CASCO VIEJO, YERBA BUENA Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Yerba Buena.
Cochera ubicada en el subsuelo de Galería Rock Office, sobre calle San Martín esquina Pringles, en pleno Casco Viejo.
Apta para auto o camioneta, cuenta con cómodo acceso y buen espacio de maniobra, facilitando el ingreso, estacionamiento y salida del vehículo.
Ideal tanto para uso particular como inversión, en una zona de gran movimiento comercial y excelente ubicación.
Lista para escriturar.
Consultas al Ver datos Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL(IJP-IJP-78)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
Con credito UVA$ 162.364/mes
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 80.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Martin 107. Entre Pringles y Cariola
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nougues) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
Solar del Cerro · Avenida Aconquija 13003 min · 162 m
Carrefour4 min · 250 m
Vea7 min · 427 m
Educacion
· 15 en la zona
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INST. ABRAHAM LINCOLN · secundaria · privada3 min · 217 m
C.E.J.A. RECONQUISTA · adultos · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Nougues3 min · 195 m
Plaza Moreno14 min · 918 m
Parque Percy Hill15 min · 972 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO MARTINEZ · centro de salud · privado1 min · 39 m
VISION OFTALMOLOGICA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 202 m
AMARANTHUS CENTRO DE DIA · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 107. Entre Pringles y Cariola, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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