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Casa en venta en Marcos Paz
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Marcos Paz

Casa en Venta

Frias Silva, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 9% mas que lo normal entre los 15 casas de 5 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Frias Silva, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.0731.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 257.627
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.053
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buena ubicación para ésta casa que cuenta con 3 dormitorios y un baño en planta alta, 1 dormitorio en suite en planta baja y otro dormitorio/escritorio y un baño completo, estar diario, living comedor, cocina completa, dependencias de servicio, Amplio garage con asador, y pileta.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4 Ver datos 492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Percy Hill) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacen Hernan10 min · 620 m
Cosas Ricas14 min · 898 m
Panadeira GyS - Espiguitas · Frias Silva 40215 min · 951 m
Educacion
COLEGIO SAN MATIAS · inicial/primaria · privada15 min · 948 m
COL. SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada16 min · 992 m
Espacios verdes
Parque Percy Hill7 min · 447 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA LAS ROSAS · centro de salud · privado8 min · 535 m
SENSORY- CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA Y REHABILITACION · centro de salud · privado11 min · 698 m
CENTRO RED DE SEGURO MEDICO · centro de salud · privado12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Frias Silva, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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