P Proppies
Casa en venta en Marcos Paz
Casa en venta
USD 350.000
= $ 552,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Marcos Paz

Casa en Yerba Buena

Valenzuela, Barrio Marti Coll, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 13% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Valenzuela, Barrio Marti Coll, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1501.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 402.500
Tamaño normal
343 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en venta en Yerba Buena. Con una ubicacion privilegiada y en una zona tranquila. La casa se encuentra a 200 m2 de calle Lamadrid y a 100 mts de Calle Federico Rossi. En planta baja:hall de entrada , living comedor , cocina comedor, dormitorio y baño completo, lavadero , dependencia de servicio con baño completo, cuarto de guardado. cochera techada para dos vehículos, galería con asador, amplio jardín y pileta . En planta alta:amplio hall de distribución, dormitorio en suite con baño en dos tiempos , vestidor y balcón, dos dormitorios más con altillo y uno de ellos con balcón. Un baño completo en dos tiempos. 900 m2 de terreno y 350m2 construidos. Se reciben permutas por vehiculos o propiedades de menor valor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Redonda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COL. SAN FERNANDO · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
COL. SECUNDARIO SAN FERNANDO · secundaria · privada5 min · 329 m
COLEGIO LAS COLINAS · inicial/primaria · privada11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza Redonda10 min · 650 m
Plaza Ruben Dario13 min · 816 m
Plaza Azucena13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE DIA DESPERTAR · centro de salud · privado14 min · 903 m
CENTRO MEDICO ASIS · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valenzuela, Barrio Marti Coll, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Marcos Paz

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp