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Casa en venta en Marcos Paz
Casa en venta
USD 179.000
= $ 284,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Marcos Paz

Casa 0 Ambientes 3 Dorm.. | Pringles Al 1100

402, Pringles, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
271 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 6% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de 402, Pringles, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 942lo normal · 1.0001.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 957
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios, Yerba Buena Hermosa propiedad en excelente ubicacion de Yerba Buena. Cerca a bancos, colegios, comercios. La casa esta distribuida en una planta, con dos dormitorios (uno con vestidor), cocina separada, comedor, living comedor, baño completo, gran dependencia de servicio con baño propio galeria, lavadero, dependencia, baño, garage con porton electrico para tres vehiculos tachado , Todos los servicios con escrituras, apta credito Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 XINTEL(ISN-ISN-2742)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azucena) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Jumbo8 min · 508 m
Portal Tucuman Shopping · Fermin Cariola 428 min · 539 m
Panadeira GyS - Espiguitas · Frias Silva 40215 min · 940 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO MATERNO INFANTIL - C.E.M.I. · inicial · privada3 min · 186 m
COL. SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada6 min · 395 m
ESC. MATE DE LUNA · inicial/primaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza Azucena5 min · 297 m
Plaza Redonda10 min · 636 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA DESPERTAR · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO DE DIA EDUCATIVO TERAPEUTICO MARCKAY · centro de salud · privado3 min · 192 m
CAPS YERBA BUENA · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total
USD 199.000USD 179.00008 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 199.000 → USD 179.000-10.05%

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 3 dormitorios en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

402, Pringles, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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