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Casa - venta - Yerba Buena
0 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 311 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 3 dormitorios, 311 m², USD 315.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.013 contra USD 1.061 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.061
- Mediana m²
- 302 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.002.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
0, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman