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Casa · 892m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
3050, Avenida Aconquija, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 892 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 3 dormitorios, 892 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 280 contra USD 551 de la mediana (-49,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 862 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.742.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3050, Avenida Aconquija, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman