Casa · 1500m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Belgica, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 4 dormitorios, 1500 m², USD 850.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,3% por encima de la mediana del set (USD 547.500). El m² sale USD 567 contra USD 345 de la mediana (+64,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 547.500
- Mediana precio/m²
- USD 345
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 29.846.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgica, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman