Casa · 250m² · 5 Ambientes
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 5 ambientes, 250 m², USD 130.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 520 contra USD 1.091 de la mediana (-52,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.091
- Mediana m²
- 274 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.549.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman