Casa · 1500m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 4 ambientes, 1500 m², USD 370.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 467.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 247 contra USD 309 de la mediana (-20,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 467.500
- Mediana precio/m²
- USD 309
- Mediana m²
- 1403 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 12.953.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman