Terreno en venta en Villa Carmela
Terreno en venta
USD 9.800

Terreno en venta en Villa Carmela

Venta terreno barrio abierto green hills

Las Tipas · Villa Carmela, Villa Carmela, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carmela, 350 m², USD 9.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 40 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Carmela

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Cesar Campanini TERRENO EN VENTA DE 350 M2 EN VILLA CARMELA, TUCUMÁN Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de expansión urbana en Villa Carmela, sobre calle Las Tipas. Superficie total de 350 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar. El terreno presenta características óptimas para desarrollo inmediato: completamente plano, sin desniveles significativos, con frente de 10 metros lineales y fondo de 35 metros. Entorno urbanizado con potencial de valorización, próximo a desarrollos inmobiliarios recientes y con buena conectividad vial. Distancia aproximada de 15 kilómetros del centro de San Miguel de Tucumán, lo que garantiza accesibilidad y plusvalía para inversores y desarrolladores. Se puede comprar 1 de los 2 proyectos de casas que estan ya presentados y aprobados por catastro. El barrio ya tiene terminada la obra de conexion de agua, se esta terminando la parte electrica y lo mejor de todo es que ya se puede empezar a construir. No dejes pasar esta oportunidad y contactate con nosotros para hacer realidad tu sueño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 85.381/mes

Necesitas ingresos por $ 341.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Tipas, Villa Carmela, Villa Carmela, Tucuman

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