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Terreno en venta en Villa Carmela
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,3 M
Cuota UVA desde $ 104.044/mes · ingresos $ 416.175

Terreno en venta en Villa Carmela

Hermosos terrenos centrales desde 300 m2 en barrio privado Portal del Roble, Villa Carmela, YB

Portal del Roble · Villa Carmela, Villa Carmela, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carmela, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 9.800). El m² de lote sale USD 40 contra USD 28 de la mediana (+42,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.800
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Carmela

Descripcion

Se venden hermosos terrenos en barrio privado Portal del Roble, Villa Carmela, comuna de Cebil Redondo, a minutos del centro de Yerba Buena y Tafí Viejo. Situado en un entorno natural único con vistas privilegiadas a los cerros tucumanos, y a metros de comercios y servicios. El barrio cuenta con servicio de seguridad 24 hs, cercado olímpico, calles pavimentadas, cableado eléctrico subterráneo y pozo de agua propio. Se transfieren con boleto de compraventa, próximos a escriturarse. Valores de venta: ? Terreno central con fondo al norte de 300 m2: Usd 12.000. ? Terreno central con fondo al sur de 341 m2: Usd 13.640. Expensas estimadas: $ 55.000 Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 104.044/mes

Necesitas ingresos por $ 416.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA B° EL MIRADOR · secundaria · publica5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portal del Roble, Villa Carmela, Villa Carmela, Tucuman

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