venta
USD 24.000
Terreno · 400m²
San Pablo · 400 m2 · hace 34 dias
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Terreno en venta en San Pablo
USD 46.000
proppies.app
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Terreno en venta en San Pablo
Lote. | San Pablo
San Pablo, Tucuman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo, 400 m², USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 60 de la mediana (+91,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 414 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Pablo
Descripcion
--¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN COUNTRY VIENTO SUR!-- --Dos lotes centrales contiguos
• I24 e I25-- --399 m² cada lote-- Excelente ubicación dentro del country Posibilidad de adquirir --uno o ambos lotes-- Ideales para construir tu casa soñada o realizar una inversión --USD 46.000 CADA LOTE-- --2 lotes juntos = 798 m²-- para un proyecto de mayor amplitud. --Consultanos y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!-- Podes contactarnos por WhatsApp al Ver datos Estamos en Av.
Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34
• Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 XINTEL(ISN-ISN-2955)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.013
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 408.660/mes
Necesitas ingresos por $ 1.634.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
