venta
USD 175.000 USD 189.000 bajo 7%
Casa · 171m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio U.T.A. II · 6 amb · 3 dorm · 171 m2 · hace 116 dias
Casa en venta en Barrio U.T.A. II · 2 ambientes
¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad con Emprendimiento – Av Independencia 100, Tafí Viejo
Avenida Independencia, Barrio U.T.A. II, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Barrio U.T.A. II, Tafi Viejo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 1.660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio U.T.A. II, 2 ambientes, 70 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,1% desde el 16/09/2026 (de USD 146.000 a USD 140.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales avenidas de Tafí Viejo.
Propiedad de 1.660 m² de terreno (20 x 83 m), ideal para desarrollo comercial, recreativo o vivienda con negocio propio.
Construcción nueva de 70 m² 1 dormitorio Living comedor Cocina Baño completo Su diseño permite utilizarla como vivienda, oficina administrativa o convertirla fácilmente en salón comercial.
Cancha de Fútbol 5 recién terminada Medidas: 36 x 16,5 m Alambrado perimetral completo Lista para comenzar a generar ingresos Quincho con baño Predio completamente tapiado Tapia perimetral nueva Mayor seguridad y privacidad Una propiedad con múltiples posibilidades: complejo deportivo, salón de eventos, emprendimiento gastronómico, desarrollo comercial o vivienda con renta inmediata.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1224
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.234.204/mes
Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.1% total
- 16 de sept de 2026USD 146.000 → USD 140.000-4.11%
Ubicacion
Avenida Independencia, Barrio U.T.A. II, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Barrio U.T.A. II, Tafi Viejo, Tucuman
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