P Proppies
Casa · 150m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 300.000
= $ 460,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa · 150m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera

Guillermo Chenaut, Tafí del Valle, Municipio de Tafí del Valle, Departamento Tafí del Valle, Tucumán, T4137, Argentina · Tafi del Valle, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi del Valle, 3 dormitorios, 150 m², USD 300.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.852 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.852
Mediana m²
149 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Naturaleza, espacio y potencial en Tafí del Valle: esta espectacular propiedad de 150 m² aprox. está construida sobre un terreno de 4.000 m² en la zona de La Quebradita, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, vistas y contacto con la naturaleza. Cuenta con: * 3 dormitorios * Living comedor * Cocina comedor * Lavadero * Quincho * Hornos de barro y parrilla Sus amplios ambientes, la distribución funcional y el diseño con doble circulación la convierten en una excelente oportunidad, tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico. Un lugar para disfrutar todo el año o invertir con visión de futuro. Contacto 24 horas: + Ver datos (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.615.412/mes

Necesitas ingresos por $ 10.461.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Chenaut, Tafí del Valle, Municipio de Tafí del Valle, Departamento Tafí del Valle, Tucumán, T4137, Argentina, Tafi del Valle, Tucuman

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