Casa en venta en Tafi del Valle · 9 ambientes

Casa en venta en Tafi del Valle · 9 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm - Zona Loma de La Cruz - Tafi del Valle

Tafi del Valle, Loma de la Cruz · Tafi del Valle, Tafi del Valle, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
9
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Casa en Tafi del Valle: Ubicación: Zona Loma de la Cruz, a un 1.2km del centro de Tafi del Valle. Hermosa casa en venta en una sola planta, la misma cuenta con acceso peatonal y vehicular por medio de puertas tranqueras. El acceso vehicular por medio de una rampa nos lleva a una parte mas baja donde pueden ubicarse dos vehículos perfectamente, bajo un garage techado. Cuenta con galerías envolventes alrededor de la casa, una con asador, y otra con grandes ventanales con vistas a los cerros y al valle. En el interior encontramos: • Hall de distribución • Living Comedor • Cocina separada (todo eléctrico) • Baño completo (con calefacción individual) • 3 dormitorios (con calefacción individual) • Atico tipo playroom • Lavadero Detalles y servicios: • Aberturas de aluminio con rejas metálicas de seguridad • Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. • Techos de madera en el interior • Tanque elevado, mas cisterna con bomba de presión • Termotanque eléctrico • Instalación eléctrica trifásica • Wifi por fibra óptica • Gran espacio verde • Pozo absorvente Se puede vender amoblado. Consultar por esta posibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 422.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 422.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Tafi del Valle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tafi del Valle esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tafi del Valle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tafi del Valle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tafi del Valle, Loma de la Cruz, Tafi del Valle, Tafi del Valle, Tucuman

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