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Casa en venta en Tafi del Valle · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tafi del Valle · 6 ambientes

Casa en Tafi del Valle

El Pelado · Tafi del Valle, Tafi del Valle, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Sup. total
2.100 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

En venta casa en El Pelado, Tafí del Valle • 2 dormitorios en suite (1 con estar) • 3 dormitorios • Baño • Living comedor • Cocina integrada • Garage cerrado 8x8m • Galería con asador Sup. Construida 150m2 Terreno 2100m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 422.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 422.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estevez) a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Las Rosas Pan y Cafe · Avenida Belgrano12 min · 790 m
Tafi del Valle12 min · 791 m
Dario13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Estevez15 min · 949 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tafi del Valle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tafi del Valle esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 12,5% menos que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tafi del Valle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tafi del Valle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Pelado, Tafi del Valle, Tafi del Valle, Tucuman

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