Terreno en venta en San Pablo
Terreno en venta
USD 24.350

Terreno en venta en San Pablo

Hermosos terrenos desde 487 m2 en barrio privado Terranova, San Pablo

Barrio Privado Terranova · San Pablo, San Pablo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo, 487 m², USD 24.350 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 19.400). El m² de lote sale USD 50 contra USD 40 de la mediana (+24,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.400
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
471 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

Inmejorable oportunidad de vivir rodeado de naturaleza! Se venden hermosos terrenos en barrio privado Terranova, San Pablo, en Ruta 338 km. 37 a solo 20 minutos de Barrio Sur! El Barrio es muy tranquilo y cuenta con hermosas vistas, bosques y vegetación. Además cuenta con servicios de seguridad privada, cableado eléctrico subterráneo, pozo de agua propio e internet por fibra óptica. Se transfiere con boleto de compraventa certificado ante escribano público. Valores de venta: • OPORTUNIDAD! Terreno central de 487 m2: Usd 24.350 (Usd 50/m2). Se recibe vehículo no antiguo, a evaluar conveniencia. Y los siguientes 3 terrenos contiguos muy cercanos a la portería y sobre el boulevard, con acceso 100% por pavimento: • Terreno central de 643 m2: Usd 38.580. • Terreno central de 648 m2: Usd 38.880. • Espectacular terreno central esquina de 751 m2: Usd 48.815. Expensas estimadas: $ 120.000 Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 213.750/mes

Necesitas ingresos por $ 855.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.088) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE SAN PABLO · secundaria · publica4 min · 261 m
ESC. PUNTA DEL MONTE · inicial/primaria · publica6 min · 406 m
Salud
CAPS VILLA DEL ROSARIO · centro de salud · publico2 min · 131 m
CAPS NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Terranova, San Pablo, San Pablo, Tucuman

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