Terreno · 514m²

Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina · San Pablo, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 514 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo, 514 m², USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 96 de la mediana (-43,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 96
Mediana m²: 487 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

LAS DECOUD VENDEN LOTE EN B° PRIVADO AIRES DE PEDEMONTE | RUTA PROVINCIAL 338 KM 4,5 F 1338 Lote Perimetral Sup. Terreno: 514 m² US$ 28.000 Expensas: $103.300 Ubicado a tan solo 10 minutos de Yerba Buena, este barrio privado no solo ofrece infraestructura de calidad (agua, luz subterránea, seguridad 24hs, calles pavimentadas), sino que también te conecta con lo más auténtico de nuestro entorno natural. Avistamiento de aves: Esta zona es hogar de una enorme variedad de especies autóctonas desde jilgueros hasta carpinteros y urracas que se dejan ver y oír en cualquier rincón del barrio. Ideal para amantes de la observación o quienes buscan vivir rodeados de vida. Paisajes únicos: Al estar al pie del cerro San Javier, cada atardecer pinta un cuadro distinto. El verde intenso, la bruma matinal y las vistas abiertas hacia la quebrada transforman cada momento en una experiencia. ¿MÁS INFO? ESCRIBINOS+ Ver datos Honorarios profesionales: 3% Las Decoud inmobiliaria_lasdecoud IG: @somos_lasdecoud Matrícula Profesional CI 181

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 245.791/mes

Necesitas ingresos por $ 983.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina, San Pablo, Tucuman

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