Terreno en venta en Barrio 10 de Abril, Lules

Terreno en ventaen Barrio 10 de Abril, Lules

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Terreno en venta – Barrio 10 de Abril, Ohuanta, San Pablo Lote de 384 m² (12 x 32 m), con orientación oeste, ubicado en Barrio 10 de Abril, un barrio cerrado de Ohuanta, San Pablo. El terreno cuenta con agua de pozo propio, red cloacal, energía eléctrica subterránea y cordón cuneta, dentro de un entorno residencial con seguridad las 24 horas, reglamento de construcción y reglamento de copropiedad. Además, posee escritura inmediata. El barrio se encuentra en una zona de crecimiento, con rápido acceso desde San Miguel de Tucumán y Yerba Buena, ofreciendo una alternativa para quienes buscan construir una vivienda o realizar una inversión. Superficie: 384 m² Medidas: 12 x 32 m Orientación: Oeste ----------------------------------------------------------------------------------- ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.

Con credito UVA$ 152.668/mes

Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio 10 de Abril

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza San Jorge) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza San Jorge6 min · 398 m
Plaza del Refugio.10 min · 650 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 760 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lules

El precio de terrenos en Lules esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 32,7% menos que en agosto de 2026 y un 24,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.5%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Lules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio 10 de Abril, Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

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