Galpon en alquiler en Lules
Galpon en alquiler
ARS 1.600.000

Galpon en alquiler en Lules

Galpón en Venta en San Pablo

Verónica Trinidad Bhommer de Prado · Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lules, 366 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lules

Descripcion

Galpon en Alquiler en San Pablo.- Ubicado en la estratégica localidad de San Pablo, Tucumán, este galpón ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas en busca de un espacio amplio y versátil. Situado en la calle Verónica Trinidad Bhommer de Prado (en diagonal a la Escuela y a una cuadra de la empresa Cruz Pratz), esta propiedad cuenta con una superficie total de 723 M2, de los cuales 366 M2 están techados, proporcionando una excelente área para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Galpon de planta Libre de 300 m2 y Altura de 6mts hasta la base de viga. Area de oficinas y baños (2 oficinas amplias y dos baños comnpletos) Posee instalación electrica Trifasica y de agua para colocar un termotanque. Porton corredizo de acceso vehicular y puerta de acceso peatonal independiente. Acceso lateral hacia el fondo con area verde libre. Area de estacionamiento al frente de la propiedad. Alquiler Tradicional a dos años, ajustado con IPC trimestralmente. Se deben presentar Solicitante y Garante Solvente. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.550.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA SAN PABLO NORTE · secundaria · publica2 min · 127 m
ESC. DE NIVEL INICIAL LUIS F. NOUGUES · inicial · publica4 min · 255 m
ESC. LUIS F. NOUGUES · primaria · publica4 min · 282 m
Salud
HOSPITAL SAN PABLO · hospital/clinica · publico4 min · 271 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verónica Trinidad Bhommer de Prado, Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

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