Galpon en alquiler en Lules

Depósito - San Pablo

Alquiler de Galpon - Ruta 301 - San Pablo · Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lules, 330 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 07/10/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 366 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Lules

Descripcion

ALQUILER Galpon en complejo cerrado en la zona de ????San Pablo (muy cerca de la Refinor). Excelente acceso a ruta 301, a solo 10Km de la ciudad y de Yerba buena Capacidad de carga del entrepisto: 200kg/mt2 Excelente luminosidad natural. Energia trifasica. El complejo cuenta con seguridad, baños comunes , porton de acceso automatizado y porton acceso peatonal para motos. Espacio de estacionamiento en el frente del galpon para 3 autos. Precio $1.500.000 con actualizaciones trimestrales siguiendo IPC. Contrato por 2 años. Expensas $150.000 aprox (incluyen agua) El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.