Terreno en venta en Floresta
Terreno en venta
USD 360.000

Terreno en venta en Floresta

Terreno Comercial en Venta | Av Mate de Luna Esq. Pasaje Roma

2149, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Floresta, 390 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1100,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 923 contra USD 80 de la mediana (+1053,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Floresta

Descripcion

En una zona de alto crecimiento inmobiliario sobre Av. Mate de luna Altura 2100 Ubicación estratégica en una de las avenidas con mayor proyección de la ciudad. Este lote en esquina, con aprox. 10 m de frente x 40 m de fondo, reúne las condiciones ideales para un desarrollo inmobiliario moderno y rentable. Zona en plena expansión residencial, cada vez más elegida para vivir, lo que hoy la convierte en una tendencia clara para proyectar edificios de departamentos. La condición de esquina permite maximizar el proyecto, facilitando la incorporación de locales comerciales en planta baja, con excelente visibilidad, doble frente y alto flujo peatonal y vehicular. A pasos de comercios consolidados y del Parque Avellaneda, sumando valor urbano y demanda constante. Destacamos este terreno por: -Ubicación -Dimensiones ideales -Esquina comercial -Proyección inmobiliaria real Un terreno pensado para desarrollistas que buscan marcar diferencia. Contactanos para coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1146

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.110.477/mes

Necesitas ingresos por $ 12.441.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Florida4 min · 286 m
Educacion · 21 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2149, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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