Terreno en venta en El Bajo · 1 ambiente

3 PROPIEDADES EN VENTA PARA DESARROLLO COMERCIAL | MICROCENTRO Calle Entre Ríos primera cuadra. San Miguel de Tucumán. Oportunidad única para Desarrolladores o Inversores en pleno microcentro tucumano. Se trata de tres parcelas contiguas que conforman un bloque estratégico con excelente frente sobre calle Entre Ríos, ideal para desarrollo inmobiliario de media/alta densidad o cocheras. Frente de 30 mts y un fondo irregular de 50 mts en su lado mas largo y 36 mts en su lado mas corto. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a área bancaria, comercial y administrativa, lo que garantiza alta demanda tanto residencial como profesional. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento con 3 unidades bien definidas: Playa de estacionamiento + Casa completa en perfectas condiciones + Multiespacio a reciclar/casa, oficina, local. Características principales Superficie total: 1.283,64 m² Frente total: 30,28 metros Parcelas contiguas (unidad económica consolidada) Zona: C1a – Perfil P2b Posibilidad constructiva: Planta baja + 7 pisos Retiro frontal obligatorio para altura máxima Potencial de desarrollo: Superficie edificable: 10.000 m² Ideal para desarrollo residencial, mixto o corporativo Excelente incidencia de tierra para proyecto inmobiliario Destacado • Gran frente (difícil de conseguir en microcentro)- Ubicación estratégica • Potencial constructivo concreto (no teórico) • Renta actual como estacionamiento • Producto ideal para desarrolladores e inversores • En el estado actual pueden funcionar perfectamente 3 unidades de negocio distintas o conectadas. Con Escritura. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.