alquiler
$500.000
PH · 29m² · 1 Ambiente
San Miguel de Tucuman · 1 amb · 1 dorm · 29 m2 · hace 12 dias
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Ph en alquiler en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Ph en alquiler en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes
PH en San Miguel de Tucumán
Duplex en Alquiler Del Prado al 3500 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 10/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Duplex en Alquiler – Amplio y FuncionalSe alquila cómodo y luminoso dúplex desarrollado en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, excelente distribución y ubicación estratégica.
Distribución de los espacios: Planta Baja: Living comedor integrado con cocina semiintegrada, equipada con amoblamiento funcional. 1 dormitorio cómodo.
Baño completo.
Cochera semicubierta para un vehículo.
Planta Alta: 2 dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones.
Condiciones comerciales para el ingreso: Mes de alquiler: Adelantado.
Depósito de garantía: Equivalente a un mes de alquiler.
Honorarios inmobiliarios: Mes y medio de alquiler.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 10 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 18 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Ubicacion
Duplex en Alquiler Del Prado al 3500, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
