alquiler
$500.000
PH · 29m² · 1 Ambiente
San Miguel de Tucuman · 1 amb · 1 dorm · 29 m2 · hace 13 dias
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Ph en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
ARS 500.000
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Ph en alquiler
ARS 500.000
Ph en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
Duplex Dos Dorm. en Suipacha 1055
Suipacha 1055 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
10 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 80 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 14/10/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Miguel de Tucuman
Descripcion
Se ofrece en alquiler un departamento ubicado a dos cuadras de la Plazoleta Mitre, en San Miguel de Tucumán.
La propiedad se encuentra en un sector estratégico de la ciudad, caracterizado por su excelente conectividad, cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y un entorno residencial consolidado
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 14 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Suipacha 1055, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
