P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Santa FE al 1800, San Miguel de Tucuman
Ph en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Santa FE al 1800, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
76 m²

Descripcion

Excelente oportunidad. PH ubicado en un complejo cerrado sobre calle Santa Fe al 1800, en San Miguel de Tucumán. La propiedad cuenta con una superficie total de 76,12 m², distribuidos entre espacios cubiertos y sectores de uso exclusivo. Se destaca por su ingreso independiente con reja de seguridad, que brinda mayor privacidad y comodidad, además de una amplia galería/estar semicubierto, ideal para disfrutar de un espacio adicional y aprovechar la luz natural. Su distribución funcional y sus espacios bien aprovechados lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa FE al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Mipol Repuestos SA · Avenida Belgrano 18383 min · 162 m
Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 230212 min · 779 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL OKI DOKI · inicial · privada4 min · 238 m
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada6 min · 359 m
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · secundaria/superior · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Plazoleta Mitre11 min · 676 m
Salud · 10 en la zona
CAPS EL BOSQUE · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO ASISTENCIAL JOSE RODRIGUEZ O.S.M.A.T.A · centro de salud · obra social10 min · 610 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA S.R.L. · clinica especializada · privado10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de los ph en venta en San Miguel de Tucuman es USD 76.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa FE al 1800, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Miguel de Tucuman

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop