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Ph en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes
Casa tipo PH en Venta. Apta Credito.
Junin 1000 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 102 m²
Ph en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,7% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 812 contra USD 462 de la mediana (+75,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 463
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.260.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel de Tucuman
- Mediana del barrio
- USD 63.500
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los ph en venta en San Miguel de Tucuman es USD 63.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Junin 1000, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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