venta
USD 22.000
PH · 53m² · 1 Dormitorio
Juan XXIII · 1 dorm · 53 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Juan XXIII · 1 ambiente
Dúplex en Venta - Chile 1600 - San Miguel de Tucumán
1602, Chile, Juan XXIII, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Juan XXIII, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Juan XXIII, 1 ambiente, 80 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 12/08/2026 (de USD 45.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dúplex en Venta
• Chile 1600
• San Miguel de Tucumán Se vende dúplex a refaccionar, de 3 dormitorios, ubicado en calle Chile 1667, entre calles Lucas Cordoba y Asunción.
El mismo se encuentra dentro de un predio totalmente cerrado, con acceso peatonal y p/vehículos.
Ideal para primera vivienda, cercana a Plazoleta Mitre y comercios de la zona.
El dúplex cuenta con: ◇ 3 dormitorios con placares ubicados en PA. ◇ 1 baño completo (PA) ◇ 1 Toilette (PB) ◇ Cocina
• lavadero ◇ Living Comedor ◇ Hall de entrada (que puede techarse para usar como garaje p/auto pequeño) ◇ Pequeño Patio. ◇ No se paga expensas Precio de venta: u$s 45.000 + 3% comisión inmobiliaria.
Por cualquier consulta, podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos – Ver datos .
MLC Servicios Inmobiliarios C.I. 316
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 12 de ago de 2026USD 45.000 → USD 35.000-22.22%
Ubicacion
1602, Chile, Juan XXIII, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Juan XXIII, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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