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Oficina en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 60.000 de expensas

Oficina en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Microcentro

Junín · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Norte, 16 m² cubiertos, ARS 320.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 275.000).

Historial de precio: Suba de 12,3% desde el 04/08/2026 (de ARS 285.000 a ARS 320.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 275.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Norte

Descripcion

Oficina con baño privado en microcentro, a 2 cuadras de la zona bancaria. Se encuentra en un primer piso, acceso por escaleras. Edificio tranquilo, con cámaras de vigilancia en entrada, alarma de incendio y sistema de acceso al edificio con Huella dactilar. Disponibilidad para instalación de internet de fibra óptica de Claro.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 485.000· 6 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+12.3% total
ARS 320.000ARS 285.00029 de jul de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026ARS 285.000 → ARS 320.000+12.28%

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