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Local en venta en Ampliacion Ciudadela
Venta Local Industrial Bolivar 2912 - San Miguel de Tucuman
Bolívar, Ampliación Ciudadela, 24 de septiembre, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 583 m²
Local en Ampliacion Ciudadela, 380 m² cubiertos, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 28/07/2026 (de USD 129.999 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.157.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 129.999 → USD 120.000-7.69%
Ubicacion
Bolívar, Ampliación Ciudadela, 24 de septiembre, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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