Local comercial · 518m²
Local en venta
USD 550.000

Local comercial · 518m²

1060, 24 de Setiembre de 1812, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 518 m² cubiertos, USD 550.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 565 de la mediana (+87,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
513 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD Ubicado en zona céntrica, a metros de dos importantes reparticiones de nuestra Provincia, como son AFIP y LA DIRECCION GENERAL DE RENTAS DE LA PROVINCIA, emplazado sobre la arteria principal de esta ciudad, calle 24 DE SEPTIEMBRE,  con varias líneas de colectivos, excepcional frente vidriado y entrepiso con oficinas. Es ideal para instalar oficinas comerciales, paseo de compras, playa de estacionamiento, etc.- Consultas y visitas I N M O B I L I A R I A   L A B A S T I D A Santa Fe 484 • San Miguel de Tucumán Cel: 3 8 1 6 4 5 9 8 9 8 El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida • Matr. N.º 072 • C.C.I.T. XINTEL(LLB-LLB-410)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.800.858/mes

Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Almacen3 min · 193 m
Paseo Español9 min · 561 m
Mercado del Norte10 min · 621 m
Educacion · 78 en la zona
INST. CERVANTES · secundaria · privada2 min · 147 m
JARDIN MATERNO INFANTIL CAPULLITO · inicial · privada3 min · 187 m
ESC. 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Libertad6 min · 409 m
Plaza Alberdi14 min · 869 m
Cuarto Patio14 min · 916 m
Salud · 56 en la zona
CENTRO MEDICO PSIQUIATRICO · centro de salud · privado3 min · 167 m
SANATORIO C.I.M.S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CLINICA CEMITT ANEXO · centro de salud · privado5 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1060, 24 de Setiembre de 1812, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Local en venta
WhatsApp