alquiler
$400.000
Local comercial · 130m² · 6 Ambientes
El Bosque · 6 amb · 130 m2 · hace 116 dias
Local en alquiler
ARS 450.000
Local en alquiler en El Bosque · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial| San Miguel de Tucumán | Av Belgrano 1900
1902, Avenida Belgrano, El Bosque, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Bosque, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Bosque, 40 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 14/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL| SAN MIGUEL DE TUCUMÁN | Av.
Belgrano 1900
• Salon Libre (se puede hacer alguna división)
• kitchenette
• baño toilette
• 40 mts2 totales
• Orientación: norte-sur
• No apto rubro gastronómico, carnicería o pollería Precio alq: $500.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 425.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 14 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 02 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Ubicacion
1902, Avenida Belgrano, El Bosque, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Bosque, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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