P Proppies
Galpon en venta en Centro
Galpon en venta
USD 2.400.000
= $ 3.651,8 M
Cuota UVA desde $ 20,7 M/mes · ingresos $ 83 M

Galpon en venta en Centro

Local Alquiler y Venta - San Miguel de Tucumán

1076, Mendoza, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.200 m²
Sup. total
2.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 2200 m² cubiertos, USD 2.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad con local al frente en PB de 600 m2, y oficinas en PA de 400 m2. Hacia el fondo de la propiedad un galpón de 1.230 m2 TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4 Ver datos 492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 20.744.695/mes

Necesitas ingresos por $ 82.978.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Almacen2 min · 149 m
El Polo Norte8 min · 481 m
Mercado del Norte8 min · 517 m
Educacion · 80 en la zona
C.E.J.A. 9 DE JULIO · adultos · publica2 min · 137 m
ESC. 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica2 min · 137 m
INST. MIXTO DE ENSEÑANZA PRIVADA (I.M.E.P.) · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alberdi9 min · 555 m
Plaza Libertad11 min · 721 m
Plaza Alfredo Gramajo Gutierrez14 min · 874 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO DE HEMOTERAPIA MORALES · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO DE ENDOCRINOLOGIA Y NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO DE MEDICINA LABORAL ECCO · centro de salud · privado3 min · 169 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1076, Mendoza, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas