Galpon en alquiler en Villa 9 De Julio
Galpon en alquiler
ARS 430.000

Galpon en alquiler en Villa 9 De Julio

OPORTUNIDAD! Galpones de 135 m2, en Av. Circunvalación zona Parque Industrial Tucumán, SMT

Centro Logístico DM · Villa 9 De Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa 9 De Julio, 135 m² cubiertos, ARS 430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquilan o venden galpones a estrenar de 135 m2 (10 x 13,5 mts.) cada uno y 5 mts. de altura, en el Centro Logístico DM, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al PIT (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120.000. VENTA • REAL OPORTUNIDAD! 2 galpones contiguos a USD 34.900 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Se recibe inmueble o vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. ALQUILER 2 galpones contiguos a valor inicial del alquiler de $ 430.000 cada galpón. Se alquilan juntos o por separado. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para más información. ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 430.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Varon5 min · 340 m
El Salvador panaderia · Blas Parera 81515 min · 946 m
Educacion
C.E.F.P. N° 217 · adultos · publica13 min · 839 m
JARDIN MATERNO INFANTIL CHOCOLATE · inicial · privada15 min · 955 m
Salud
CAPS CARLOS CATTANEO · centro de salud · publico8 min · 526 m
CAC Nº 12 ARTURO ILIAS · centro de salud · publico14 min · 876 m
POSTA SANITARIA EL NOGALITO · centro de salud · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro Logístico DM, Villa 9 De Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas