Propiedad en alquiler en Canal Sur
Propiedad en alquiler
USD 57.000
= $ 90,5 M

Propiedad en alquiler en Canal Sur

Galpones de 100 m2 en parque 38, av. circunvalación (rn 38) km. 2, zona mercofrut, smt

Parque 38, Av. Circunvalación , Canal Sur · Canal Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Se alquilan 2 galpones a estrenar de 100 m2 cada uno (60m2 en planta baja y un entrepiso de 40m2), en Centro Logístico Parque 38. El mismo se encuentra ubicado en Av. Circunvalación (Ruta Nac. No 38) Km 2, a apenas 10 minutos del centro de San Miguel de Tucumán.El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red, sala de reuniones y espacio de coworking. Valor inicial del alquiler: $ 520.000 cada galpón. Expensas estimadas: $50.000 Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 57.000
En 3 meses
~USD 59.885
En 12 meses
~USD 69.444

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESC. DE NIVEL INICIAL Nº 247 DR. PANTALEON FERNANDEZ · inicial · publica12 min · 788 m
ESC. N° 247 DR. PANTALEON FERNANDEZ · primaria · publica12 min · 788 m
ESCUELA SECUNDARIA PANTALEON FERNANDEZ · secundaria · publica12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque 38, Av. Circunvalación , Canal Sur, Canal Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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