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Departamento en venta en Barrio Norte
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.903/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Barrio Norte

Departamento Salta 700

Salta al 700 · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, USD 40.000 (comparada contra 341 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
341
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.412
Mediana m²
79 m²
Comparar con 341 propiedades similares
en Barrio Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIOUbicación: Av. Salta 790, esquina Santa Fe Precio: USD 40.000 Departamento de 1 dormitorio, con ambientes cómodos y excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión. Características: • Living. • Cocina-comedor. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Balcón. • 2 placares. • 1 aire acondicionado. • Conexión para lavarropas. • Documentación mediante boleto de compraventa. Una excelente oportunidad en una zona con fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios. VARELA INMOBILIARIA – C.I. 335

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (101 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Almacen3 min · 207 m
El Puesto Supermercado · Maipu5 min · 328 m
Frutas &verduras5 min · 336 m
Educacion · 84 en la zona
INST. PUENTE · secundaria · privada1 min · 20 m
JARDIN DE INFANTES MODERNO (J.I.M.) · inicial · privada1 min · 87 m
COL. DE LA SANTA CRUZ · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alberdi5 min · 315 m
Plaza Urquiza9 min · 592 m
Plazoleta Mitre13 min · 816 m
Salud · 66 en la zona
SANATORIO INTEGRAL LUZ MEDICA S.A · hospital/clinica · privado1 min · 32 m
CENTRO DE MEDICINA DEPORTIVA CEMD · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO ODONTOLOGICO ECHAZU · centro de salud · privado3 min · 208 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
325
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Norte es USD 110.000, tomando los 325 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 700, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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