Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro

Departamento en Alquiler en Mendoza Al 900

983, Mendoza, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 150 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 15/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Una oportunidad inigualable para vivir con el máximo confort y estilo en el corazón de San Miguel de Tucumán! (NO AMOBLADO) Te presentamos un excepcional departamento en alquiler ubicado en la distinguida calle Mendoza al 900, una zona estratégica que te conecta con lo mejor de la ciudad, a la vez que te ofrece un entorno residencial tranquilo y elegante. Este impresionante inmueble cuenta con unos generosos 150 metros cuadrados propios, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida superior, donde la amplitud, la calidad y el buen gusto se combinan a la perfección. Características y Comodidades Exclusivas: Dos Amplios Dormitorios en Suite: Disfrutá de la privacidad y el confort que merecés con dos dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño completo, diseñado con materiales de primer nivel y detalles de calidad. Toilete de Recepción: Un detalle de distinción para tus visitas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Zona de Servicios Completa: Un espacio funcional que incluye un baño completo adicional y un práctico lavadero. Cocina Separada: Un ambiente independiente y bien equipado, ideal para los amantes de la cocina. Amplio Living Comedor: Un espacio social generoso y luminoso, perfecto para el día a día y para recibir a tus invitados con elegancia. Estudio/Sala de TV: Un ambiente versátil que se adapta a tus necesidades, ya sea para trabajar desde casa o disfrutar de tus momentos de ocio. Múltiples Lugares de Guardado: Amplio espacio de almacenamiento estratégicamente distribuido para mantener cada ambiente organizado y despejado. Cochera Privada para Auto Pequeño: La comodidad y seguridad de tener tu propio espacio de estacionamiento. Amenities: Disfrutá de pileta para refrescarte en los días cálidos y otros amenities que complementan un estilo de vida de alta calidad. Excelente Calidad Constructiva: Cada detalle de este departamento ha sido construido con los más altos estándares de calidad, garantizando durabilidad y confort. Materiales de Primer Nivel: Desde los pisos hasta los revestimientos, se han utilizado materiales de la más alta calidad para crear un ambiente sofisticado y duradero. Detalles de Terminación y Estilo Único: Piso de Pinotea: La calidez y elegancia de la madera maciza en tus pisos. Aires Acondicionados: Climatización individual en los ambientes principales para tu confort en cualquier época del año. Luminarias de Diseño: Iluminación cuidadosamente seleccionada para crear ambientes acogedores y realzar la decoración. Decoración de Estilo: Detalles de decoración que aportan personalidad y sofisticación a cada espacio. Puertas de Carpintería de Nivel Superior: Puertas interiores de excelente calidad y diseño. Vidrios Esmerilados: Detalles de privacidad y elegancia en las aberturas. Espejos Biselados: Un toque clásico y sofisticado en los baños y otros ambientes. Puertas Estilo Tiffany y Vitraux: Detalles artísticos únicos que añaden un toque de distinción y originalidad. Expensas Bajas: Un beneficio adicional a considerar. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Almacen4 min · 263 m
Mercado del Norte6 min · 374 m
El Polo Norte7 min · 450 m
Educacion · 91 en la zona
C.E.J.A. N° 316 · adultos · publica2 min · 150 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL TERCIARIO N° 72 (C.E.N.T. 72) · superior · publica2 min · 150 m
INST. CONGRESO DE TUCUMAN · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Alberdi8 min · 531 m
Plaza Libertad12 min · 775 m
Plaza Independencia13 min · 864 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO DE MEDICINA LABORAL ECCO · centro de salud · privado1 min · 62 m
CENTRO MEDICO DE ENDOCRINOLOGIA Y NUTRICION · centro de salud · privado1 min · 62 m
CENTRO PSICOLOGICO RODRIGUEZ-DEL CARRIL · centro de salud · privado3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00008 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.500.000+7.14%

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-30.0%
Esta propiedad
ARS 1.500.000/mes+114.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.500.000/mes15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

983, Mendoza, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas