Departamento en alquiler en Barrio Norte

Departamento 4 Dorm., Excelente!

Balcarce 457 · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, 4 dormitorios, 160 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Alquilo departamento 4 dormitorios, con living comedor, cocina comedor, 2 balcones, cochera. Semipiso. Edificio con terraza y pileta. Frente a sanatorio parque. Pisos de porcelanato. Con aire acondicionado.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 87
Esta propiedad: ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Norte es ARS 700.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias