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Departamento · 71m² · 5 Ambientes
864, Santiago del Estero, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 98 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 71 m², USD 130.000 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.831 contra USD 952 de la mediana (+92,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 952
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.521.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
864, Santiago del Estero, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman