Departamento · 69m² · 4 Ambientes
1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 69 m², USD 95.000 (comparada contra 50 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,4% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.377 contra USD 915 de la mediana (+50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.289.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman