P Proppies
Departamento · 61m² · 4 Ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento · 61m² · 4 Ambientes

9 de Julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
91 m²
Piso
1
Antigüedad
15 años

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios, San Miguel de Tucumán 9 de julio 785 1piso contrfrente 15 años de antiguedad buena calidad de construccion 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor living Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 XINTEL(ISN-ISN-2629)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESC. DE NIVEL INICIAL Nº 247 DR. PANTALEON FERNANDEZ · inicial · publica8 min · 505 m
ESC. N° 247 DR. PANTALEON FERNANDEZ · primaria · publica8 min · 505 m
ESCUELA SECUNDARIA PANTALEON FERNANDEZ · secundaria · publica8 min · 505 m
Salud
CAPS LOS AGUIRRE · centro de salud · publico14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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