venta
USD 80.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Floresta · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 71 dias
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en Floresta · 3 ambientes
Departamento a Estrenar de 1 Dormitorio, Av Mate de Luna
2152, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Floresta, 3 ambientes, 103 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 29/07/2026 (de USD 150.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento a Estrenar en Venta, Edificio de categoría Ubicación estratégica, Av.
Mate de Luna 2100 (Puente y Parque Avellaneda) Disposición: 2 dormitorios con Placar, Living comedor con cocina separada, con salida a Balcón (frente avenida, vista al Norte), Baño completo. piso 10.
Carpinterías de primera línea, aberturas exterior con aluminio y corredizas con DVH.,Griferías y artículos sanitarios de primeras marcas.
Amenities: Pileta en planta baja, SUM (Quincho y Asador en Terraza) PRECIO: USD 150.000-. + 3% de Honorarios Inmobiliarios M&TN C.I 220
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.167.273/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de jul de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%
Precios en Floresta
- Mediana del barrio
- USD 77.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Floresta es USD 77.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
2152, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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