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Departamento · 83m² · 3 Ambientes
186, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 128 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 83 m², USD 147.758 (comparada contra 157 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 69,8% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.780 contra USD 1.214 de la mediana (+46,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 157
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.214
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.124.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.940) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (99 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
186, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman