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Departamento en venta en Ampliacion Ciudadela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.206/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Ampliacion Ciudadela · 2 ambientes

Departamento en Venta Bolivar 2100

2101, Bolívar, Ampliación Ciudadela, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion Ciudadela, 2 ambientes, 55 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION- Departamento en venta Bolívar al 2100 . Tercer piso frente,1 dormitorio con placard empotrado con interiores, balcón frente, con salida desde el living y el dormitorio. Remodelado a nuevo con pisos de cerámica estilo simil madera en tono gris topo, pintura color blanca en ambientes. Ante baño y baño completo con receptáculo de ducha. Living comedor amplio, desborda a un hermoso balcón, cocina separada con muebles bajo mesada y artefacto eléctrico, sector con preinstalación de lavarropas. ingreso mediante ascensor y escalera. Documentación: Boleto de compravta sellado. / en tramite de escrituración CONSULTAS: Ver datos CAZELA BROKERS Ver datos GUADALUPE Ver datos SANTIAGO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1238

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 259.206/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 515.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2101, Bolívar, Ampliación Ciudadela, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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