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Departamento · 46m² · 2 Ambientes
346, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 46 m², USD 79.672 (comparada contra 161 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.732 contra USD 1.431 de la mediana (+21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 161
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.431
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.758.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.918) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (159 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
346, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman