- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
186, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 42 m², USD 68.500 (comparada contra 174 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.631 contra USD 1.462 de la mediana (+11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 174
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.462
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.371.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (159 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
186, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman