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Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Avenida Salta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 68 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 50 m², USD 81.600 (comparada contra 152 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 65.500). El m² sale USD 1.632 contra USD 1.337 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 152
- Mediana precio
- USD 65.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.337
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.825.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (159 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Salta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman