P Proppies
Departamento · 92m² · 10 Ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento · 92m² · 10 Ambientes

902, Santiago del Estero, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
125 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa y amplia propiedad desarrollada en planta baja en muy buen estado de mantenimiento con ubicación privilegiada en zona céntrica. ㅇ DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO // Hall de entrada // Comedor amplio // Sala de estar amplio // Patio interno amplio // Cocina separada con muebles bajo mesada // Lavadero // 2 baños (1 completo y 1 toilette) // 2 dormitorios amplios con placares uno de ellos además con espacio para vestidor pequeño ㅁSUP TOTAL PROPIA DEL DEPARTAMENTO: 125 M2 • SUP DEL PATIO INTERNO: 33,47 (Los salones destinados a living y comedor son extensos y pueden adaptar su espacio para un tercer dormitorio o sector de escritorio/oficina) ㅡ CON ESCRITRURA ㅡ APTO CREDITO PRECIO DEPARTAMENTO U$D 85.000 CONTACTO: Ver datos / Ver datos INSTAGRAM: inmotucinmobiliaria FACEBOOK: Inmotuc Inmobiliaria INMOTUC INMOBILIARIA CI 324 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1827

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

902, Santiago del Estero, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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