Departamento · 40m² · 1 Ambiente
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 40 m², USD 44.000 (comparada contra 144 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.175 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 144
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.175
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.530.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (398 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman